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NTP新城广场 树南城消费升级典范
2019-07-22 15:35:45  来源:北京日报


  北京NTP新城广场于7月3日上午正式开门迎客,这是继王府井apm之后,香港地产巨头新鸿基地产在北京的又一个作品,是方庄地区首家一站式生活购物综合体。

  北京南部繁华且人口密集的方庄地区,拥有成熟的住宅区域。家住方庄的杨先生表示,在NTP新城广场开业前,要满足全家吃、玩、购一站式需求,需要驱车前往区域外的核心商圈。

  近年来,在消费升级和供给侧改革的大背景下,许多“家门口”的老牌百货、社区商业,因转型乏力、业态调整等原因,越来越难以满足消费者不断升级的生活追求。而受制于物业条件、成本、招商等各方因素,鲜有新兴的商业项目能弥补由此给消费者带来的不便。新鸿基地产执行董事郭基泓先生表示,此番新鸿基地产斥巨资翻新打造NTP新城广场,带来一站式休闲购物综合体。不仅是要打造区域消费新热点,更旨在进一步释放区域的经济活力,充分激发市场热度和消费潜力。

  传承新鸿基地产基因

  呈现NTP独特风格

  NTP新城广场位于方庄商圈核心地带,齐集时尚潮流、运动、科技、餐饮等多种业态。在定位上,项目因地制宜,旨在针对方庄庞大的社区家庭,打造南城超级家庭娱乐购物中心及一站式休闲生活场所。较之北京apm,更侧重于生活化、品质化。

  值得一提的是,此次对NTP新城广场的翻新,特意在广场顶层加盖出露天花园。四周绿植环绕,置身其中,目光便被一片绿色生机所吸引。这种极具“港式”特色的创新空间设计,传递着新鸿基地产亲近自然的理想生活理念。无独有偶,此次NTP开业,结合了知名童话形象小王子的主题展览,希望通过艺术与时尚的碰撞,向消费者传递NTP所倡导的“乐享·自然、生活至上”的理念。

  作为香港头部地产发展商之一,新鸿基地产在内地深耕多年,以擅长的商业旗舰项目,及大型交通导向综合项目(TOD)建立优质品牌。上世纪90年代,新鸿基地产以“城市综合体”的先锋理念首创香港IFC,开创了具有国际影响力的商业项目典范。此后,与其共同构成“维港门廊”的香港ICC再次刷新高度,成为香港全新地标巨作。同时,集团将该经典项目成功移植内地,上海IFC与上海ICC的优异表现成功再现世纪传奇。除了在已有品牌上的深耕,集团更以丰富的“旧改”经验使北京apm重焕光彩,已然成为北京著名的时尚休闲购物热点之一。NTP新城广场与北京apm一样,整合了集团发展优质物业,长线投资,长期持有,不断优化更新项目品质,持续推动区域稳健发展的优秀基因。

  数字化加持转型升级

  NTP 联合apm实现“1+1>2”

  北京apm是公认的城市地标和消费热点,也是王府井首个重建项目。以年轻化为市场定位,吸引了众多国际品牌和人气店铺,深受年轻大众欢迎。近年来,伴随消费升级,北京apm在不断进行品牌调整升级的同时,加强商场的数字化运营能力,将线上技术与线下零售相融合。在郭基泓看来,随着科技发展,智能手机的应用愈加广泛,数字化生活也成为当前的消费新热点。内地地域更广、消费人群数量更大、消费场景更多样,对数字化、智能零售的要求更高。此番NTP新城广场开业,将北京apm运营的成功经验和品质服务带到方庄。在NTP新城广场,会员通过手机就可以点餐、等位、支付,并享受全天候智能服务;而且NTP新城广场与北京apm实现了积分共享机制,会员可以不限场所登记积分以换领优惠。有业内人士指出,新鸿基地产在北京双购物中心的布局,除彼此之间品牌互通之外,依托大数据的科技运营,势必会加强两者间的联动,增加客户粘性与忠诚度,由此发生“化学反应”,产生“1+1>2”的效益。

  树南城消费升级典范

  促进京城商业繁荣

  方庄地区的商业环境,映射着许多大型生活圈的影子。区域内商业存在供给不足问题,难以满足消费者对新型业态时尚性、多元化、个性化的需求。上班族通勤距离远,下班后绕道商圈“逛吃”一番再回家,实属对体力的一种考验。此外,担心没有公共交通、夜间打车难等问题,都让本地的夜间消费难以形成气候。

  本月12日,北京推出繁荣夜间经济十三条,这已成为北京下一阶段促消费的重要任务。而方庄地区则是首批培育的“夜京城”生活圈之一。作为夜行消费的先行者,新鸿基地产在此之前已在着手探讨未来结合夜行经济模式,推出更多夜间活动,将其在香港apm及上海iapm成功运营多年的夜行消费模式移植京城。项目将利用场景化创新消费体验,打造线下沉浸式体验空间,激活方庄商圈的活力,以形成区域效应乃至于全城效应,助力点亮“夜京城”,满足消费需求。

  而此前,北京针对南北发展不均衡,正式对外发布《促进城市南部地区加快发展行动计划(2018—2020年)》,提出:要在南部地区建设一批基本商业网点,提升人居环境和城市品质、将城南“打造成高质量发展的试验区、和谐宜居的示范区”。郭基泓表示,新鸿基地产选择在方庄打造NTP新城广场,不仅是因为洞察到方庄地区巨大的消费需求,更因相信在这样的大背景下,方庄,乃至整个南部地区的发展潜力。城市南部地区作为“一核两翼”的腹地,京津冀协同发展的重要战略门户,其战略性的区域策略势必将再扩张原有稳定且密集的消费群体基数。

  深耕内地数十载

  助力国家经济发展

  不论是落子方庄,解决区域内商业业态供给不足,还是此番着手打造餐饮购物体验好去处,助力北京“夜间经济”发展,新鸿基地产深耕内地多年,伴随国家的建设不断发展壮大内地业务。数十年来,新鸿基地产积极响应国家号召,不仅投身京津冀、长三角及粤港澳大湾区建设,还将国际一流水准的建筑、设计、规划、营销、管理理念,包括创新的业态和品牌引入内地,以领跑市场的新标准和新理念,提升当地城市格局,持续为所有股东和客户创造更多价值。集团在内地发展了一系列备受市场认可的项目,上海国金中心、上海环贸广场、广州天环、广州天汇广场等项目均成为城中标杆,在内地物业市场中建立了稳固的领先地位。

  “2019年是新中国成立70周年,也是新鸿基地产上市47年。集团一直秉承‘以心建家’的理念,用心发展各类优质物业,包括住宅、写字楼、商场及酒店等,提供以客为先的卓越服务,继续专注建立及加强在内地的优质品牌。我们积极引入国际一流水准的建筑、设计、规划、理念,为城市和消费者创造更多价值,力求以优质物业项目汇聚人才流、资金流和信息流,实现财富效应。集团未来将积极丰富香港和内地城市面貌,提升人民生活质量,融入国家发展蓝图。”郭基泓如是说,“此外,从北京apm入市以来的强势表现,我们对北京市场充满信心,将持续发掘在京投资和发展机遇。”

  文/雷旻音


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